|
Сегодня существует множество квартир типовой планировки, то есть одинаковых. Одним людям нравится, другие рады, что хоть это есть, третьи вообще внимания не обращают. А есть люди, которым хочется чего-то необычного, или их просто не устраивают размеры и расположение комнат. И если есть финансовая возможность, они затевают перепланировку.
Кто-то хочет увеличить жилую площадь или санузел, кому-то необходимо выделить место для гардеробной, а кто-то предпримет более оригинальный ход. Так или иначе, вариантов перепланировки масса.
Только необходимо помнить, что проект перепланировки обязательно нужно согласовать в соответствующих инстанциях. Без согласования можно проводить лишь косметический ремонт, устанавливать встраиваемую мебель, менять инженерное оборудование (сантехнику, например) на аналогичное, без перестановки.
Другие работы, связанные с переносом, возведением, демонтажем стен, перестановка инженерного оборудования, остекление балконов, закладкой или устройством дверных проемов требуют согласования. После получения разрешения инспекции можно начинать ремонт.
Следующий этап – получение планов БТИ. Если после перепланировки изменится площадь квартиры, необходимо будет внести изменения в свидетельство о собственности на квартиру.
Принимая решение о перепланировке квартиры, следует знать некоторые тонкости, чтобы не получить отказ в регистрации.
1. Санузел за счет кухни или кухню за счет санузла расширять нельзя.
2. Также нельзя расширять кухню или санузел за счет жилых помещений равно как и жилые помещения за счет кухни или санузла.
3. Лоджию (балкон) с комнатой объединить тоже нельзя.
4. Габариты дверного проема (арки) и саму возможность установки должны оценивать специалисты.
И таких нюансов много. Хотя к большинству есть исключения. А вообще правильнее и надежнее будет не заниматься самим таким ответственным мероприятием, а пригласить специалистов. Они учтут все моменты и помогут выбрать верное решение, подходящее именно для ваших условий жизни.
Копирование материалов сайта возможно только с разрешения администрации
и активной ссылкой на сайт art-tse.by ©
|
